6轮！3.9亿！嘉兴市本级中心城区宅地成功出让

继10月30日经开2026-24号地块经过56轮报价，拍出溢价率约11.21%的“好成绩”后，今天（11月2日），嘉兴市本级土地市场再次传来好消息——2026南-032号地块成功出让，总出让面积约40434平方米，起始总价约3.85亿元。最终经过6轮报价，该地块由嘉兴市嘉城置地集团有限公司竞得，揽金约3.9亿元，溢价率1.3%，折合楼面价6747元/平方米。

根据挂牌信息，该地块位于南湖区禾兴街道，东至越秀南路，南至文昌路，西至规划支路，北至双园路，土地面积为40434平方米，容积率在1.01至1.43之间，建筑密度为35%，挂牌起始价约为3.85亿元。

从出让要求来看，地块需在西北角配建12班幼儿园（含托班，新建小区按每千人配置10个以上托位），用地面积不小于6158平方米、建筑面积不小于4003平方米，建成后无偿移交给教育部门；还要配建通信基站；在配套车位方面，需额外配建80个机动车停车位，相对集中设置，便于到达原金庸图书馆，建成后无偿移交给相关部门。

从区位来看，该地块为主城区优质宅地，周边生活配套已相当完善。地块周边分布有花语江南、绿城晓风明月等楼盘，居住氛围浓厚；地块临近文昌路农贸市场、浙江省荣军医院，可满足附近居民生活所需；嘉兴南湖学院和吉水小学等学校就在附近，教育氛围浓厚；地块紧邻富悦高架，旁边有常台高速、乍嘉苏高速等抵达杭州、上海等。

编辑：徐宇洁
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