3.9亿元！嘉兴金庸图书馆东侧地块迎来出让

继10月30日杭州浙汐置业有限公司、杭州樾华企业管理有限公司、杭州驭泽置业有限公司三家公司经过56轮竞价、以5.46亿元联合拿下经开2026-24号地块后，今天（11月2日），嘉兴市本级土地市场又传来好消息，2026南-032号地块成功出让。

该地块位于南湖区禾兴街道，东至越秀南路，南至文昌路，西至规划支路，北至双园路，即嘉兴金庸图书馆东侧，地块面积为40434平方米，容积率在1.01至1.43之间，建筑密度约35%，挂牌起始总价约38513.73万元，可打造立体生态住宅。

上午10时，土地拍卖正式开始。最终经过6轮竞价，2026南-032号地块被嘉兴市嘉城置地集团有限公司以39013.73万元收入囊中，溢价率为1.3%。

从区位来看，地块周边分布有花语江南、绿城晓风明月等楼盘，居住氛围浓厚；一公里生活圈内，中山路八佰伴、经开万达广场、越秀集市、三塔里商业街区、运河公园、中医院、荣军医院等串联起购物、休闲、医疗日常；两公里范围内，戴梦得商场、旭辉广场、大润发、西南湖生态公园等进一步延展生活半径。

此外，嘉兴南湖学院和吉水小学等学校也在附近，教育氛围浓厚。交通同样加分。地块紧邻富悦高架，周边还有常台高速、乍嘉苏高速、马家浜高速等交通干线，能够快速联通杭州、上海等长三角核心城市，兼顾城市内部通勤与跨城出行的便利性。

不过需要注意的是，地块还附加了若干开发条件——

建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司；地块西北角规划配建12班幼儿园（含托班，新建小区按每千人配置10个以上托位），用地面积不小于6158平方米、建筑面积不小于4003平方米，建成后无偿移交给教育部门；同时配建通信基站；额外配建80个机动车停车位，相对集中设置，便于到达原金庸图书馆，建成后无偿移交给相关部门；地块内另有保留树木，树木价值2.45万元，需落实保护措施。

这些条件看似是限制，实则把社区服务、公共配套与人文记忆一并纳入开发逻辑，考验房企综合运营能力。相信随着后续建设推进，这片区域将为嘉兴主城区人居发展注入新动能。

图片来自浙江省自然资源网上交易中心

编辑：王晓晔

责编：吴晓宇

审核：朱 卉