富润小院即将亮相！南湖新区再添活力新空间

今天上午，记者来到南湖区南湖新区（东栅街道）富润路看到，紧邻河道、与禾城老酒厂区隔河相望的富润小院改造现场已基本完工，崭新的滨河护栏平整舒展，翻新后的建筑外立面清爽大气，可移动景观设施全部就位。

作为南湖新区片区有机更新重点子项目，富润资产改造工程现已竣工验收，这个总改造面积3756平方米的老旧厂区，即将正式向市民开放，实现工业遗存向产城融合活力空间的转型。

据介绍，改造前的富润小院坐拥稀缺滨河区位，但空间短板突出。沿河围墙隔断滨水公共界面，木栈桥破损老化，河边配电设施侵占河岸空间；建筑外立面老化斑驳，空调外机外露、店招雨棚杂乱无序；院内机动车随意停放，即便已有商户入驻，开展市集、策展等活动是处处受限。

“之前滨河区域是封闭的，游客走不到河边，院内办活动受场地制约很大，我们商户经营潜力得不到释放。”毛姆礼帽说，这片区很需要通过改造打通空间壁垒，把两边资源联通，提高人气。

南湖新区（东栅街道）相关负责人介绍，为破解老旧厂区“资源在手、难以利用”的困境，该项目坚持存量更新理念，摒弃大拆大建模式，充分对接业主运营需求和商户实际诉求，以“焕新富润水巷·复现小院芳华·融绿城市新境”为目标，统筹建筑修缮、滨水空间重塑、商业场景赋能三大方向实施一体化改造。

工程实施内容涵盖建筑、景观、配套、结构多个板块：完成北侧沿河铺装替换、木栈桥面层翻新、沿河护栏更换，内庭院地面铺装改造；对3400平方米建筑外立面开展焕新，统一外墙涂装、更新门窗，规范商户店招标识，美化遮蔽空调外机等外露设备；景观植物全部采用可移动花箱模块化布置，配套布设灵活外摆、景观美陈设施。

同时，项目完成河岸配电房迁移扩容，把临水配电设施移入建筑室内，打通滨河视线通廊；升级户外水电、室内电力与夜景照明系统；打通北侧出入口，串联周边城市空间；同步落实建筑结构加固、室内维修改造，补齐垃圾房等公共配套，筑牢建筑安全底线。

“可移动花箱、模块化外摆是本次改造的一大亮点，场地可快速切换模式，既能满足日常商户商业外摆，也可快速腾挪空间承接市集、艺术策展、露天活动等多元场景。”南湖新区（东栅街道）相关负责人说，兼顾公共休闲与商业运营双重功能。

改造后的富润小院，形成“通河、连街、入园、融城”的城市活力节点。

江南滨河生态肌理得到保留，老厂房建筑底蕴与现代简约风貌有机融合，一条开放共享的滨水慢街串联起庭院商业空间。日常时段，市民游客可沿河漫步观景，体验文创、休闲消费；节庆期间，院落可快速转换为活动场地，激活街区消费活力。

南湖新区（东栅街道）相关负责人告诉记者，富润小院改造是片区城市更新的重要实践，项目跳出单纯“修房子”的思路，立足富润路电商文创产业基础，通过打开滨河公共空间、轻量化场景设计，盘活工业遗存资源，打通生态、文化与消费场景。

图片由南湖新区（东栅街道）提供
编辑：徐梦倩
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审核：杨秀娟